La situazione del mercato immobiliare non residenziale americano non accenna a migliorare. Oltre alle statistiche, abbiamo l'esempio di alcune transazioni di alto profilo, che stanno avvenendo ad uno sconto preoccupante. L'ultima è in California, dove uno dei principali operatori ha venduto un grattacielo per uno sconto del 35 per cento - sul costo di costruzione, non su quello a cui sperava di venderlo.
Maguire Properties Sells California Tower to Emmes - DealBook Blog - NYTimes.com: "Facing mounting debt payments and lagging demand for office space, Maguire Properties has sold a 19-story office high-rise in Southern California to another real estate investment firm for $160 million — a discount of roughly 35 percent, The Associated Press said.
Maguire, which owns and operates office buildings, sold the 3161 Michelson building in Irvine, Calif., to New York-based Emmes Group, the companies said Monday.
The transaction, which closed Friday, represents a sharp discount from the $245 million the building cost to build, suggested Michael Knott, an analyst with Green Street Advisors in Newport Beach, Calif."
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